Urbanes Leben zum Wohlfühlen

Umschlossen von Rhein und Mosel liegt der Stadtteil Lützel direkt gegenüber der Altstadt von Koblenz. Nun wird hier dringend benötigter Wohnraum geschaffen. Auf dem etwa 4 Hektar großen Areal des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht bis voraussichtlich 2025 ein innerstadtnahes Quartier mit ca. 276 Wohneinheiten und gewerblicher Nutzung, sowie sozialen kulturellen Einrichtungen (wie eine KITA), in dem man sich wohlfühlen kann. In der Mitte der Wohnbebauung entsteht außerdem eine großzügige Grünfläche zum Erholen und Entspannen.

Key Facts

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 16.200 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 21.000 m²
ANZAHL WOHNEINHEITEN: ca. 276
VERTRIEBSSTART: Mai 2023
BAUBEGINN: März 2024
FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2026

1. Bauabschnitt

insgesamt 54 Eigentumswohnungen
2 - 4,5 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² bis ca. 114 m²
13 sozial geförderte Wohnungen
teilweise ISB-förderfähig
Vertriebsstart: Mai 2023
Baubeginn: Frühjahr 2024
keine gewerbliche Nutzung möglich
provisionsfrei

Alles Wichtige gut erreichbar

Bahnhof Koblenz Lützel: 750m
Discounter: 300m
Volkspark: 1,6 km
Strandbad "Kieselstrand": 1,5 km
Stadtmitte Koblenz: 1,5 km

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